Площадь помещения: 230м²
Назначение: под ресторан, кафе
Адрес: г. Калининград, ул. Куйбышева, д. №78
Сдается в аренду под ресторан, кафе или другие варианты использования под общественное питание встроенное нежилое помещение в первой линии на ул. Куйбышева в г. Калининграде (Ленинградский район).
Помещение расположено в цокольном этаже в 4-этажном нежилом монолитном здании 2019 года постройки на пересечении улиц Куйбышева и Елова аллея. Общая площадь помещения 230 кв.м. Имеет два собственных отдельных входа: один главный и один служебный. Оборудовано двумя грузовыми лифтами грузоподъемностью до 300кг с кабинами, выполненными из нержавеющей стали. Отопление помещения газовое автономное, принудительной приточно-вытяжной вентиляцией, наружным видеонаблюдением, пожарной сигнализацией и средствами пожаротушения.
Внутренняя отделка в помещении - серый ключ. Наружная отделка: ступени входа отделаны гранитом, перила из нержавеющей стали, фасад облицован клинкерным кирпичом.
У главного входа в помещение имеется обособленная, уютная открытая площадка – территория площадью 60м2 под организацию летнего кафе. Площадка замощена тротуарной плиткой отгорожена от тротуара и проезжей части ул. Еловая аллея «зеленой изгородью».
Коммуникации помещения: электроэнергия – есть, водоснабжение – городские сети, канализация бытовая – городские сети, (канализационный выпуск из кухни помещения оборудован жиро-уловителем), канализация ливневая – городские сети. Территория здания имеет собственную просторную парковку и оборудована удобными въездами с ул. Куйбышева и ул. Еловая аллея.
